Casa
en venta
en Calle
Rovelló
Maçanet de la Selva
-
4Habitaciones
-
3Baños
-
221m2
299.000 €
Ref. 5004
Casa en venta en Calle Rovelló
Maçanet de la Selva
-
4 Habitaciones
-
3 Baños
-
221 m2
299.000€
Bonita vivienda en venta situada en una urbanización de Maçanet de la Selva, con una superficie construida de aproximadamente 221 m² sobre una amplia parcela de 1.000 m².
La casa se distribuye en dos plantas, ...
La casa se distribuye en dos plantas, ...
Bonita vivienda en venta situada en una urbanización de Maçanet de la Selva, con una superficie construida de aproximadamente 221 m² sobre una amplia parcela de 1.000 m².
La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para disfrutar en familia.
En la planta principal, encontramos un recibidor, una cocina independiente con salida a una terraza, un amplio salón-comedor, tres habitaciones —dos dobles y una individual— y un espacioso baño completo con ducha.
En la planta inferior, la vivienda dispone de un segundo salón-comedor con chimenea de hidropellets, una suite con baño privado, un baño adicional, un trastero, un cuarto de lavandería y una segunda cocina con salida a otra terraza, que conecta con la zona exterior de barbacoa.
En el exterior, la propiedad cuenta con una bonita piscina privada y una zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones con familiares y amigos y aprovechar al máximo los espacios al aire libre.
Entre sus características destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, la calefacción de gas propano y una estufa de hidropellets que también proporciona calor al circuito de radiadores de la vivienda.
Su ubicación es otro de sus atractivos: se encuentra a tan solo 5 minutos del núcleo urbano de Maçanet de la Selva, donde encontrará todos los servicios necesarios, y a aproximadamente 20 minutos de la Costa Brava.
Una vivienda con amplitud, piscina y múltiples posibilidades, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios y de la costa.
¡Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla!
En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”
Cédula de habitabilidad: CHG****00.
La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para disfrutar en familia.
En la planta principal, encontramos un recibidor, una cocina independiente con salida a una terraza, un amplio salón-comedor, tres habitaciones —dos dobles y una individual— y un espacioso baño completo con ducha.
En la planta inferior, la vivienda dispone de un segundo salón-comedor con chimenea de hidropellets, una suite con baño privado, un baño adicional, un trastero, un cuarto de lavandería y una segunda cocina con salida a otra terraza, que conecta con la zona exterior de barbacoa.
En el exterior, la propiedad cuenta con una bonita piscina privada y una zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones con familiares y amigos y aprovechar al máximo los espacios al aire libre.
Entre sus características destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, la calefacción de gas propano y una estufa de hidropellets que también proporciona calor al circuito de radiadores de la vivienda.
Su ubicación es otro de sus atractivos: se encuentra a tan solo 5 minutos del núcleo urbano de Maçanet de la Selva, donde encontrará todos los servicios necesarios, y a aproximadamente 20 minutos de la Costa Brava.
Una vivienda con amplitud, piscina y múltiples posibilidades, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios y de la costa.
¡Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla!
En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”
Cédula de habitabilidad: CHG****00.
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Características
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Sureste
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Permite mascotas
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Jardín
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Adaptado a personas de movilidad reducida
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Calefacción
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Piscina
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Terraza
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Superficie solar: 1000 m2
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Superficie útil: 190 m2
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Referencia: 5004
Certificación energética
Clasificación: Disponible
G
Consumo: 532 kWh/m2 año
G
Emisiones: 109 Kg CO2/m2 año
532
109
Ubicación
Calle Rovelló
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